Kaukolämmön turvallisuus on olennainen osa toimivaa lämmitysjärjestelmää
Kaukolämpö on yksi Suomen toimintavarmimmista ja yleisimmistä lämmitysmuodoista. Oikein suunniteltuna, asennettuna ja huollettuna se tarjoaa tasaisen, energiatehokkaan ja huolettoman lämmitysratkaisun niin taloyhtiöille, omakotitaloille kuin muille kiinteistöille. Harvemmin kuitenkaan pysähdytään miettimään, kuinka keskeinen rooli turvallisuudella on toimivan kaukolämpöjärjestelmän kokonaisuudessa.
Kaukolämmön turvallisuus liittyy kiinteästi koko järjestelmän kuntoon, minkä vuoksi sen kokonaisvaltainen tarkastelu on tärkeää. Tässä auttaa esimerkiksi maksuton kaukolämpölaitteiston kuntokartoitus, joka antaa selkeän kuvan järjestelmän nykytilasta.
Kaukolämpöputkistossa kiertää noin 100-asteinen paineistettu vesi. Kaukolämmön turvallinen käyttö perustuu vahvasti ammattimaiseen toteutukseen ja järjestelmän kunnossapitoon.
Kaukolämpölaitteiden asentaminen on luvanvaraista
Kaukolämpö ei ole riskitön järjestelmä, jos sen suunnittelussa, asennuksessa tai käytössä tehdään kompromisseja. Paineistetun kuuman veden vuoksi mahdolliset puutteet voivat pahimmillaan aiheuttaa vakavia vaaratilanteita. Tästäkin syystä kaukolämmön asentaminen on luvanvaraista ja edellyttää alan koulutusta, kokemusta sekä järjestelmän kokonaisvaltaista ymmärtämistä.
Lue lisää Lämpöhuollon kaukolämpöpalveluista ja ammattimaisesta toteutuksesta.
Kiinteistön tilojen käytön rooli kaukolämmön turvallisuudessa
Kaukolämmön turvallisuus mielletään usein vain itse laitteistoon ja sen tekniseen kuntoon liittyväksi asiaksi. Turvallisuuteen vaikuttaa kuitenkin myös se, miten kiinteistön tiloja käytetään. Taloyhtiöissä kaukolämpöputkistoja sijaitsee tyypillisesti teknisissä tiloissa, mutta toisinaan myös tiloissa, joiden käyttötarkoitus on muuttunut vuosien varrella. Teknisempiä tiloja saatetaan ottaa käyttöön esimerkiksi kuntosalina, varastona tai työtilana, jolloin tiloissa on luonnollisesti enemmän liikehdintää.
Näissä tilanteissa turvallisuusriski ei useinkaan synny siitä, että itse järjestelmä olisi viallinen, vaan siitä, ettei ympäristö sen ympärillä enää vastaa alkuperäistä suunnittelua. Aiemmin suljettu tekninen tila voi muuttua aktiiviseen käyttöön tarkoitetuksi tilaksi, jossa kuumat ja paineistetut putket ovat helposti kosketeltavissa tai jossa eristykset ovat puutteelliset.
Siksi aina kun kiinteistön tilojen käyttötarkoitusta muutetaan, tulisi samalla tarkastella myös kaukolämpöputkistojen ja muiden teknisten järjestelmien turvallisuutta ja kuntoa.
Lämpöhuollon näkökulma: turvallisuus on kokonaisuuden ymmärtämistä
Lämpöhuollolla näemme kaukolämmön turvallisuuden kokonaisuutena, jossa yhdistyvät oikein tehty ja luvanvarainen asennus, järjestelmän teknisen kunnon seuranta sekä kiinteistön käytön ja tilamuutosten huomioiminen. Usein turvallisuusriskit voidaan ehkäistä ajoissa, kun järjestelmää tarkastellaan kokonaisvaltaisesti eikä vain kaukolämpölaitteen näkökulmasta. Tämä korostuu erityisesti vanhemmissa kiinteistöissä ja taloyhtiöissä, joissa järjestelmä on ollut käytössä pitkään.
Kaukolämpö on hyvin turvallinen ja luotettava lämmitysmuoto, kun sen suunnittelu, asennus ja käyttö toteutetaan ammattimaisesti. Turvallisuus ei kuitenkaan ole itsestäänselvyys, vaan se vaatii huomiota, järjestelmän kunnon seurantaa ja kiinteistön kokonaisuuden ymmärtämistä. Näihin asioihin puuttuminen ajoissa on olennainen osa kaukolämpöjärjestelmän turvallista ja pitkäikäistä käyttöä.
Lämpöhuolto on kaukolämmön ja lämmitysjärjestelmien asiantuntija, joka auttaa taloyhtiöitä ja kiinteistöjä varmistamaan turvallisen, toimintavarman ja pitkäikäisen lämmitysratkaisun. Lämpöhuollon kanssa toimiessa voit luottaa siihen, että turvallisuus on kaiken toimintamme lähtökohta. Mikäli taloyhtiöllänne on kysyttävää kaukolämmön turvallisuudesta, olen mielelläni apunanne.
Helmi Viippola
helmi.viippola@lampohuolto.com / +358 40 775 7283
Operatiivinen päällikkö